Mäklare.html |
| | | ca | | | de | | | en | | | es | | | fr | | | it | | | nl | | | no | | | pl | | | pt | | | ru | | | ro | | | fi | | | sv | | | tr | | | vo | | |
| |  |
Mäklare, person som handlar med eller förmedlar egendom, som fastigheter, skepp, företag, aktier eller värdepapper.
Innehåll |
redigera Fastighetsmäklare
En fastighetsmäklare sammanför köpare och säljare av fastighet.
Fastighetmäklaryrket är sedan 1984 ett av staten reglerat yrke. Behörighet att yrkesmässigt förmedla fastigheter är förbehållet advokater och registrerade fastighetsmäklare [1]. Statliga Fastighetsmäklarnämnden meddelar efter prövning titeln registrerad fastighetsmäklare (kallas ofta bara fastighetsmäklare). För att bli registrerad som fastighetsmäklare krävs bland annat att man har tillfredsställande utbildning och att mäklaren har en adekvat ansvarsförsäkring [2].
År 2005 var antalet fastighetsförmedlingsföretag 4060, varav 2283 enmansföretag. Endast 18 företag hade mer än 19 anställda. Stora kedjor är bland andra: Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Notar.
Under senare år har ett antal nätmäklare etablerat sig. Dessa pressar priserna i fastighetsmäklarbranschen genom att låta säljarna ta en mer aktiv roll i sina bostadsaffärer.
På senare tid har en rad internetsidor öppnat där de som ska anlita mäklare kan lägga ut sitt objekt och låta mäklare lägga anbud på försäljningsuppdraget.
redigera Fastighetsmäklarorganisationer
Det finns flera fastighetsmäklarorganisationer: Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet FMF.
redigera Den äldre titeln auktoriserad fastighetsmäklare
Den äldre titeln auktoriserad fastighetsmäklare meddelades åren 1947 - 1984 av Stockholms Handelskammare med stöd av en kunglig förordning. Titeln avskaffades officiellt i och med 1984 års fastighetsmäklarlag, men lever inofficiellt kvar, helt utan lagstöd. [3]
redigera Referenser
- ^ Fastighetsmäklarlag (1995:400) 10 §
- ^ Fastighetsmäklarlag (1995:400) 6 § 3
- ^ Examensarbete, sidorna 12-18 [1]
redigera Litteratur
- Lagercrantz, Carl (2007). Fastighetsmäklarens Termer, (250 termer), 10:e upplagan. Högskolemäklarföreningens skriftserie. ISBN 978-91-633-2731-5.
- Tiberg, Hugo & Dotevall, Rolf (1997). Mellanmansrätt, 169 sidor, 9:e upplagan. Norstedts Juridik. ISBN 978-91-39-00224-6.
- Zacharias, Claude (2001). Fastighetsmäklarlagen i praktisk tillämpning, 607 sidor, 2:a upplagan. Norstedts Juridik. ISBN 91-39-10503-2.
- Victorin, Anders & Sundell, Jan-Olof (1999), Allmän Fastighetsrätt, 360 sidor, 3:e upplagan. Jure. ISBN 91-7223-060-6.